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5 razones para comprar un apartamento y no otro tipo de vivienda.
Cuando decidimos buscar una vivienda son muchos los aspectos que debemos evaluar. Tenemos que contemplar que será un lugar del cual disfrutaremos por mucho tiempo y, en algunos casos, hasta toda una vida. Es un tema al que debes dedicarle el tiempo necesario antes de tomar una decisión final.
Además de tener presente temas como la ubicación o los lugares cercanos de entretenimiento o comercio, el tipo de vivienda también es un dilema para muchos. Hoy en día, los apartamentos se consideran una excelente opción, sobre todo para matrimonios jóvenes, solteros y familias.
Del mismo modo, este tipo de vivienda es la mejor alternativa para el uso inteligente de terrenos contribuyendo así al ahorro de espacio. Es por ello que, si aún no te decides, acá te dejamos 5 razones que estamos seguros te harán elegir este tipo de hogar:
1 Seguridad: las unidades se encuentran en conjuntos cerrados y lo normal es que posean sistema de vigilancia o celador; esto garantiza control de quien entra y sale del lugar generándote tranquilidad.
2 Zonas sociales: actualmente, existen muchas ofertas de apartamentos en conjuntos residenciales que ofrecen atractivas zonas sociales, lo que les da un plus significativo. Imagínate encontrar en el lugar donde vives piscinas, parques, canchas, saunas, salón social, entre otros.
3 Excelente panorama: si compras en un piso alto esto garantizará que goces de una vista maravillosa de la ciudad. Cada vez que salgas al balcón o mires por tu ventana, observarás la belleza de nuestras montañas y el azul del cielo.
4 Facilidad para arrendar o vender: si compras para arrendar es una excelente alternativa. En caso de que desees vender, siempre resulta más económica que una casa y además son muy buscados.
5 Reducción de costos de mantenimiento: dependiendo del espacio, seguramente te demandará menos tiempo para temas como el aseo u otros cuidados. Será mucho más fácil mantenerlo en perfecto estado.
Como ves, vivir en un apartamento tiene grandes ventajas, pero vas a encontrar muchas más si decides vivir en Altos de la Colina el proyecto que actualmente tiene para ti Constructora Santa Lucia.
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4 beneficios de vivir en apartamentos con vista a las reservas naturales en Dos Maderos
A la mayoría de las personas les gusta estar rodeadas de naturaleza. Incluso si es solo un paseo por un parque de la ciudad o un paseo por el jardín de un patio trasero, nos atraen los espacios verdes llenos de césped, árboles y vegetación frondosa. Nos hacen sentir mejor. Ya sea andando en bicicleta, corriendo o paseando al perro, pasar tiempo activo al aire libre es bueno para la salud y la felicidad. Pero estas actividades requieren una cantidad significativa de espacio.
Esta es una de las muchas razones por las que vivir en apartamentos con vista a las reservas naturales puede ser un gran beneficio si amas un estilo de vida activo.
1. Salud mental mejorada
Según un estudio reciente, pasar tiempo al aire libre con regularidad está relacionado con un mayor bienestar mental y felicidad. Esto podría deberse a una serie de razones, incluido el aire fresco, la socialización adicional o un mejor ejercicio. Vivir en la reserva natural es relajante y pacífico y brinda un respiro muy necesario del estrés de la vida diaria.
2. Aire más limpio
Las áreas verdes brindan un pedacito de naturaleza para disfrutar. Aún más importante, los árboles y otras plantas que se encuentran en los espacios verdes producen el oxígeno que necesitamos para vivir y limpian el aire de dióxido de carbono.
3. Mejor condición física
Si necesitas un empujón en tu viaje de acondicionamiento físico, vivir cerca de un espacio verde es una manera maravillosa de conseguirlo. Es difícil mantenerse motivado cuando solo ves concreto gris afuera de tu ventana, pero con espacios verdes, es casi imposible permanecer adentro.
Los parques y senderos brindan una razón hermosa y conveniente para salir y mantenerse activo. Con hermosas vistas, vida silvestre interesante y un diseño seguro, los senderos brindan un gimnasio natural incorporado para quienes viven cerca. De hecho, los estudios han demostrado una correlación entre vivir cerca de espacios verdes y la condición física.
4. La belleza natural abunda en Dos Maderos
Entonces, ¿por qué los parques son importantes para la comunidad? Debido a que son hermosos, mejoran el valor de las propiedades y nos alientan a movernos, relacionarnos con otros en la comunidad y disfrutar de la naturaleza.
Los beneficios de los espacios verdes en las comunidades son numerosos, por lo que Dos Maderos es la mejor opción para vivir rodeado de reservas naturales. Este proyecto cuenta con innumerables senderos para tus caminatas nocturnas o carreras diarias, áreas al aire libre y más.
Aquí podrás encontrar:
– Portería y oficina de administración
– Cuarto de Basuras
– Planta eléctrica de emergencia para zonas comunes
– Terraza de piscina
– Parque infantil
– Cancha de polideportivo
– Zona de mascotas
– Teatrino al aire libre
Ahora que conoces los innumerables beneficios de Dos Maderos, una vida saludable, feliz y llena de naturaleza te espera aquí. Si estás listo para obtener más información sobre nuestro proyecto visita nuestra página web o comunícate hoy mismo con nosotros.

JÓVENES PROPIETARIOS
Hacer realidad el sueño de tener vivienda propia si tiene entre 18 y 28 años, será más fácil.

Gracias a Jóvenes Propietarios, el nuevo programa del Ministerio de Vivienda para este segmento de la población, el cual, ayudará a los interesados que están en este rango de edad a cumplir la meta de comprar casa nueva, ofreciendo diversos beneficios para su adquisición. Constructora Santa lucia trae para ustedes esta información de interés, que aplica para nuestro proyecto ENTREPINOS, y que ya dio inicio a su etapa de construcción.
Actualmente, el 18,5 % de la población colombiana la componen los jóvenes entre 18 y 28 años. Esta población, a su vez, registra el 41,1 % en la participación de compradores de vivienda de interés social.
Jóvenes Propietarios, es un programa que tiene 3 líneas de acción y permitirá tener condiciones más favorables para acceder al crédito hipotecario a través del Fondo Nacional del Ahorro (FNA).
¿En qué consiste la garantía subsidiada?
El Gobierno Nacional, servirá como fiador a través de una garantía 100% subsidiada para el crédito de vivienda de Interés Social. Durante los primeros 7 años, para jóvenes cuyos ingresos sean inferiores a 2 salarios mínimos. Con una tasa preferencial desde 6,8 % EA. Además, permitirá financiar hasta el 90% del valor de la vivienda.
Por último, se ofrecerá acompañamiento en todo el proceso, en alianza con Colombia Joven, mediante un canal de atención personalizada.
¿Qué tipos de vivienda aplican al programa?
Los tipos de vivienda que aplican al programa, son las viviendas nuevas, en el segmento de interés social.
Cabe resaltar, que otros beneficios como “Mi Casa Ya”, Subsidios Concurrente y beneficio a la tasa de interés para casas y apartamentos de clase media, también están activos.
¿Qué se necesita para acceder a “Jóvenes Propietarios”?
Lo primero que hay que tener en cuenta, es que se debe cumplir con el rango de edad anteriormente mencionado (18 a 28 años de edad). Igualmente, el programa únicamente aplicará para viviendas nuevas de Interés Social. Es decir, de un precio máximo de 150 SMMLV o de 135 SMMLV según el municipio en donde se compre la vivienda.
¿La tasa preferencial del 6,8 % se dará en cualquier entidad financiera o debe ser solo con el FNA?
Inicialmente, la tasa preferencial desde 6,8 % E.A. será otorgada por el FNA. Sin embargo, otras entidades financieras podrán sumarse con tasas preferenciales para jóvenes. Cabe resaltar, que si la vivienda se adquiere con subsidio, el Gobierno Nacional apoyará con una cobertura entre 4 y 5 puntos porcentuales, adicionales a la tasa de interés.
¿En mi caso tengo contrato por prestación de servicios, esta ayuda también me cobija por mi tipo de contrato?, ¿soy independiente, no tengo ingresos fijos, puedo acceder?
El tipo de vinculación laboral no limita el acceso al programa o al crédito hipotecario. Personas que tengan contratos de prestación de servicios o sean trabajadores independientes, siempre y cuando cumplan el resto de los requisitos pueden acceder a este y al resto de programas que ofrece el Gobierno Nacional.
¿Cuáles son los requisitos para acceder al programa?
- Tener entre 18 y 28 años.
- Estar interesado en comprar una Vivienda de Interés Social (VIS) nueva.
- No ser propietario de vivienda.
- No haber recibido un subsidio de vivienda del Gobierno Nacional anteriormente.
- Para acceder a la garantía 100 % subsidiada, debes tener ingresos inferiores a los 2 SMMLV.
¿Cuáles son los pasos a seguir?, ¿Dónde encuentro el formulario de inscripción?, ¿cómo me inscribo?
No hay formularios de inscripción, solo es necesario que se acerque a la entidad financiera de su preferencia y solicite información sobre el programa.
Por el momento la entidad financiera que ofrece el beneficio de tasa preferencial desde 6,8 % y financiación del 90 % es el Fondo Nacional del Ahorro.
Cabe resaltar, que así como en los demás programas del Gobierno Nacional, para acceder no hay intermediarios, ni pagos de inscripción.


Subsidios de vivienda de hasta 50 millones de pesos para adquisición de vivienda
Con el nuevo salario mínimo fijado en un millón de pesos, el más alto en la historia de Colombia, los montos de los subsidios de vivienda del Gobierno Nacional también aumentaron.
Los colombianos con ingresos menores o iguales a dos salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), recibirán por parte de la Caja de Compensación 30 salarios mínimos mensuales y 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes por parte de Mi Casa Ya para la compra de su vivienda. De esta mañana recibirá en total 50 salarios mínimos mensuales.
Por otro lado, aquellos que cuenten con ingresos entre dos y cuatro salarios mínimos contarán con $20 millones de pesos, es decir, 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes para la cuota inicial de una vivienda de interés social (VIS), cuyo valor no supere los 135 salarios mínimos.
En cuanto a la vivienda de segmento medio, o No VIS, cuyo valor es de hasta 500 salarios mínimos mensuales legales vigentes, los hogares colombianos recibirán $500.000 pesos mensuales para el pago del crédito hipotecario durante los primeros siete años.
Cabe resaltar que este subsidio No VIS, aplica netamente a la tasa de interés, más no a la cuota inicial de determinado inmueble, además, no posee un límite de ingresos y se aplica solo para viviendas nuevas.
SMLV: Salario mínimo legal vigente
● Hogares con ingresos de hasta de 2 SMLV:
30 SMLV = $30M Subsidio de Cajas de compensación
20 SMLV= $20M Subsidio de Mi Casa YA
Subsidio total: 50 SMLV= $50’000.000
● Hogares con ingresos de 2 a 4 SMLV:
20 SMLV = $20M Subsidio de Cajas de compensación O MI Casa YA
Subsidio total: 20 SMLV= $20’000.000
¿Cómo saber a qué subsidio puedo aplicar?
● Requisitos para poder acceder al subsidio VIS
1. No ser propietarios de una vivienda en el país
2. No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una Caja de Compensación Familiar
3. El valor de la vivienda no debe superar los 135 salarios mínimos
4. No haber sido beneficiarios de un subsidio otorgado por el Gobierno
5. No haber sido beneficiario de ningún título de las coberturas de tasa de interés
● Requisitos para poder acceder al subsidio NO VIS
1. No haber recibido una cobertura de tasa de interés previamente
2. Aplica para primera compra de vivienda o para quienes deseen comprar por segunda vez.
En Constructora Santa Lucía, encuentras el proyecto ideal, según tus requerimientos y necesidades. Tenemos para ti y tu familia los siguientes proyectos:
Proyectos que aplican a subsidio NO VIS:
Proyecto VIS:
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Conoce las Ventajas de invertir en un apartamento nuevo
Una de las decisiones más importante que puede tomar una persona en su vida es la compra de una casa o apartamento. Luego de quizás varios años de trabajo y ahorro, llegar a este punto es bastante importante.
Teniendo en cuenta que es una decisión que no se puede tomar a la ligera, son muchos los aspectos que deberás evaluar a la hora de elegir ese lugar que tanto soñaste y, de esta manera, asegurar que estás tomando la mejor decisión.
Muchas veces, una de las grandes dudas es saber si invertir en un lugar usado o en uno nuevo. Acá te contamos algunas de las ventajas de invertir en un lugar nuevo:
Aumentarás tu patrimonio.
Este es uno de los beneficios principales a la hora de comprar un apartamento nuevo, ya que este tipo de activos, lo normal, es que con el tiempo se pueda revalorizar. Si por otro lado deseas ponerlo en alquiler, tendrás un ingreso fijo todos los meses.
Así mismo, recuerda que un lugar propio asegura de alguna forma nuestro futuro cuando nos retiremos o incluso tener un patrimonio sólido para la familia.
Los apartamentos nuevos se alquilan más rápido.
En caso de que estés pensando en comprar apartamento, pero no para vivir sino para alquilarlo y percibir una renta, ten presente que los apartamentos nuevos tienen mayores ventajas sobre un lugar usado o de segunda mano.
Al comprar un apartamento nuevo para arrendamiento, no tendrás que estar pensando en arreglos o reformas, así que será apto para alquiler desde el primer momento.
Facilidad de pago y respaldo de las constructoras.
Adquirir una vivienda nueva te da la posibilidad de realizar pagos mensuales que pueden ser comparados o equivalentes a un canon de arrendamiento y, en algunos casos, hasta puede ser menor.
Por otro lado, al tener el respaldo de una constructora, cuentas con la seguridad que ante cualquier eventualidad, relacionada con daños o imperfecciones en la estructura que puedan ocurrir en un período de 10 años, esta deberá asumir total responsabilidad (Decreto 282 de 2019).
Consejos y tips de decoración
Es importante saber cómo aprovechar las fortalezas de cada hogar, esconder sus defectos y hacerlo atractivo para casi todo…
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