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Tipos de acabados para tu hogar
El acabado tiene múltiples propósitos. Tener en cuenta cada uno de estos tipos te ayudará a encontrar la opción correcta…
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5 razones para comprar un apartamento y no otro tipo de vivienda.
Cuando decidimos buscar una vivienda son muchos los aspectos que debemos evaluar. Tenemos que contemplar que será un lugar del cual disfrutaremos por mucho tiempo y, en algunos casos, hasta toda una vida. Es un tema al que debes dedicarle el tiempo necesario antes de tomar una decisión final.
Además de tener presente temas como la ubicación o los lugares cercanos de entretenimiento o comercio, el tipo de vivienda también es un dilema para muchos. Hoy en día, los apartamentos se consideran una excelente opción, sobre todo para matrimonios jóvenes, solteros y familias.
Del mismo modo, este tipo de vivienda es la mejor alternativa para el uso inteligente de terrenos contribuyendo así al ahorro de espacio. Es por ello que, si aún no te decides, acá te dejamos 5 razones que estamos seguros te harán elegir este tipo de hogar:
1 Seguridad: las unidades se encuentran en conjuntos cerrados y lo normal es que posean sistema de vigilancia o celador; esto garantiza control de quien entra y sale del lugar generándote tranquilidad.
2 Zonas sociales: actualmente, existen muchas ofertas de apartamentos en conjuntos residenciales que ofrecen atractivas zonas sociales, lo que les da un plus significativo. Imagínate encontrar en el lugar donde vives piscinas, parques, canchas, saunas, salón social, entre otros.
3 Excelente panorama: si compras en un piso alto esto garantizará que goces de una vista maravillosa de la ciudad. Cada vez que salgas al balcón o mires por tu ventana, observarás la belleza de nuestras montañas y el azul del cielo.
4 Facilidad para arrendar o vender: si compras para arrendar es una excelente alternativa. En caso de que desees vender, siempre resulta más económica que una casa y además son muy buscados.
5 Reducción de costos de mantenimiento: dependiendo del espacio, seguramente te demandará menos tiempo para temas como el aseo u otros cuidados. Será mucho más fácil mantenerlo en perfecto estado.
Como ves, vivir en un apartamento tiene grandes ventajas, pero vas a encontrar muchas más si decides vivir en Altos de la Colina el proyecto que actualmente tiene para ti Constructora Santa Lucia.

JÓVENES PROPIETARIOS
Hacer realidad el sueño de tener vivienda propia si tiene entre 18 y 28 años, será más fácil.

Gracias a Jóvenes Propietarios, el nuevo programa del Ministerio de Vivienda para este segmento de la población, el cual, ayudará a los interesados que están en este rango de edad a cumplir la meta de comprar casa nueva, ofreciendo diversos beneficios para su adquisición. Constructora Santa lucia trae para ustedes esta información de interés, que aplica para nuestro proyecto ENTREPINOS, y que ya dio inicio a su etapa de construcción.
Actualmente, el 18,5 % de la población colombiana la componen los jóvenes entre 18 y 28 años. Esta población, a su vez, registra el 41,1 % en la participación de compradores de vivienda de interés social.
Jóvenes Propietarios, es un programa que tiene 3 líneas de acción y permitirá tener condiciones más favorables para acceder al crédito hipotecario a través del Fondo Nacional del Ahorro (FNA).
¿En qué consiste la garantía subsidiada?
El Gobierno Nacional, servirá como fiador a través de una garantía 100% subsidiada para el crédito de vivienda de Interés Social. Durante los primeros 7 años, para jóvenes cuyos ingresos sean inferiores a 2 salarios mínimos. Con una tasa preferencial desde 6,8 % EA. Además, permitirá financiar hasta el 90% del valor de la vivienda.
Por último, se ofrecerá acompañamiento en todo el proceso, en alianza con Colombia Joven, mediante un canal de atención personalizada.
¿Qué tipos de vivienda aplican al programa?
Los tipos de vivienda que aplican al programa, son las viviendas nuevas, en el segmento de interés social.
Cabe resaltar, que otros beneficios como “Mi Casa Ya”, Subsidios Concurrente y beneficio a la tasa de interés para casas y apartamentos de clase media, también están activos.
¿Qué se necesita para acceder a “Jóvenes Propietarios”?
Lo primero que hay que tener en cuenta, es que se debe cumplir con el rango de edad anteriormente mencionado (18 a 28 años de edad). Igualmente, el programa únicamente aplicará para viviendas nuevas de Interés Social. Es decir, de un precio máximo de 150 SMMLV o de 135 SMMLV según el municipio en donde se compre la vivienda.
¿La tasa preferencial del 6,8 % se dará en cualquier entidad financiera o debe ser solo con el FNA?
Inicialmente, la tasa preferencial desde 6,8 % E.A. será otorgada por el FNA. Sin embargo, otras entidades financieras podrán sumarse con tasas preferenciales para jóvenes. Cabe resaltar, que si la vivienda se adquiere con subsidio, el Gobierno Nacional apoyará con una cobertura entre 4 y 5 puntos porcentuales, adicionales a la tasa de interés.
¿En mi caso tengo contrato por prestación de servicios, esta ayuda también me cobija por mi tipo de contrato?, ¿soy independiente, no tengo ingresos fijos, puedo acceder?
El tipo de vinculación laboral no limita el acceso al programa o al crédito hipotecario. Personas que tengan contratos de prestación de servicios o sean trabajadores independientes, siempre y cuando cumplan el resto de los requisitos pueden acceder a este y al resto de programas que ofrece el Gobierno Nacional.
¿Cuáles son los requisitos para acceder al programa?
- Tener entre 18 y 28 años.
- Estar interesado en comprar una Vivienda de Interés Social (VIS) nueva.
- No ser propietario de vivienda.
- No haber recibido un subsidio de vivienda del Gobierno Nacional anteriormente.
- Para acceder a la garantía 100 % subsidiada, debes tener ingresos inferiores a los 2 SMMLV.
¿Cuáles son los pasos a seguir?, ¿Dónde encuentro el formulario de inscripción?, ¿cómo me inscribo?
No hay formularios de inscripción, solo es necesario que se acerque a la entidad financiera de su preferencia y solicite información sobre el programa.
Por el momento la entidad financiera que ofrece el beneficio de tasa preferencial desde 6,8 % y financiación del 90 % es el Fondo Nacional del Ahorro.
Cabe resaltar, que así como en los demás programas del Gobierno Nacional, para acceder no hay intermediarios, ni pagos de inscripción.


8 EJERCICIOS DE YOGA PARA PRACTICAR EN CASA
A continuación, compartimos una breve rutina para implementar en casa en tus momentos libres y puedas relajarte. Te invitamos a tener la sana costumbre de ejercitarte de manera tranquila y en espacios abiertos, donde no tengas que realizar un gran esfuerzo físico.
Secuencia de asanas (25 minutos).
– Empieza sentada con las piernas cruzadas.
– Canta tres veces el mantra Om, con las manos juntas y los pulgares tocando el esternón para notar las vibraciones dentro de la caja torácica.

1. Colocate en posición de mesa. Las rodillas deben estar verticalmente por debajo de las caderas y las muñecas, codos y hombros en línea y perpendicular al suelo. Las muñecas tienen que estar justo debajo de los hombros y tan separadas entre sí como las rodillas, que a su vez están tan abiertas como las caderas. La cabeza levantada y mirando al frente.

2. Exhala y levanta la columna vertebral hacia el techo y deja que tu cabeza caiga. Que el mentón no toque tu pecho. Luego inhala y vuelve a la posición original. Son 5 respiraciones de cada una (5 minutos).

3. Eleva la pierna izquierda y el brazo derecho (manteniéndolo recto). Luego vuelve a la posición original. Inspira y eleva la pierna y el brazo opuesto. Son 5 respiraciones de cada una (5 minutos).

4. Ponte sobre manos y rodillas como la postura de gato. Lleva una rodilla a la cabeza y alterna. Son 5 respiraciones de cada una (5 minutos).

5. Colócate en posición cuadrúpeda: la espalda recta, las manos debajo de los hombros y las rodillas a la altura de las caderas. Apoya bien los dedos de los pies porque van a ser tu soporte junto con las manos. Respira profundamente. Levanta las rodillas y sube la cadera lo más alto que puedas, manteniendo las palmas de las manos firmemente apoyadas en el suelo. Baja la cadera y vuelve a la posición inicial mientras expulsa el aire de tus pulmones y descansa. Son 5 respiraciones de cada una (5 minutos).

6. Desde la posición arrodillada en el suelo, con las rodillas juntas y alineadas, deja caer la cola sobre tus talones. Estira la columna hacia arriba. Mientras sueltas aire inclínate hacia delante desde la pelvis. Reposa el pecho sobre los muslos y extiende los brazos hacia atrás, a los lados del cuerpo. Apoya las manos por la cara inversa a las palmas, curvando ligeramente los dedos. Elimina la tensión desde los hombros, ensanchando la parte posterior de la espalda. Relaja los codos y el tercio inferior de la espalda. Son 5 respiraciones de cada una (5 minutos).

7. Descanso y relajación final. La montaña (tadasana) con 5 respiraciones conscientes y tranquilas con los ojos cerrados para calmar la mente.

8. Cadáver (savasana). Permanece en esa posición durante 4 minutos con una respiración natural. Cierre de práctica: luego de 4 minutos mueve el cuerpo de a poco y vuelve a la postura sentada con las piernas cruzadas. Haz dos respiraciones profundas juntando las manos delante del pecho y repetí tres veces el mantra Om.
Efectos colaterales (positivos) del yoga
Comes mejor: empiezas a conectarte con tus sensaciones, a percibir cómo tu cuerpo recibe lo que comes y quizás te das cuenta de que tu forma de comer no es adecuada, que te genera un nudo en el estómago. Con el yoga te das cuenta de que te quieres sentir bien.
Duermes bien: el yoga te ayuda a descansar mejor, por ejemplo, haciendo unos ejercicios o una meditación de tarde. Te vas a dormir con la cabeza “más liviana”.
Sientes bienestar: las posturas de yoga están hechas para fortalecer distintas partes del cuerpo, para que puedas disfrutar de tu meditación. Aprovechamos para fortalecer, flexibilizar, estirar, mover las articulaciones, mejorar la postura corporal.
Te conectas: te ayuda a gestionar todo de otro modo, te permite conectar con lo esencial. Si notás que estás estresado por algo, podés encararlo de otra manera. Pero si no te das cuenta es difícil que lo puedas cambiar.
Te armoniza: la parte mental y emocional que viene con la práctica del yoga hace la gran diferencia.

Subsidios de vivienda de hasta 50 millones de pesos para adquisición de vivienda
Con el nuevo salario mínimo fijado en un millón de pesos, el más alto en la historia de Colombia, los montos de los subsidios de vivienda del Gobierno Nacional también aumentaron.
Los colombianos con ingresos menores o iguales a dos salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), recibirán por parte de la Caja de Compensación 30 salarios mínimos mensuales y 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes por parte de Mi Casa Ya para la compra de su vivienda. De esta mañana recibirá en total 50 salarios mínimos mensuales.
Por otro lado, aquellos que cuenten con ingresos entre dos y cuatro salarios mínimos contarán con $20 millones de pesos, es decir, 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes para la cuota inicial de una vivienda de interés social (VIS), cuyo valor no supere los 135 salarios mínimos.
En cuanto a la vivienda de segmento medio, o No VIS, cuyo valor es de hasta 500 salarios mínimos mensuales legales vigentes, los hogares colombianos recibirán $500.000 pesos mensuales para el pago del crédito hipotecario durante los primeros siete años.
Cabe resaltar que este subsidio No VIS, aplica netamente a la tasa de interés, más no a la cuota inicial de determinado inmueble, además, no posee un límite de ingresos y se aplica solo para viviendas nuevas.
SMLV: Salario mínimo legal vigente
● Hogares con ingresos de hasta de 2 SMLV:
30 SMLV = $30M Subsidio de Cajas de compensación
20 SMLV= $20M Subsidio de Mi Casa YA
Subsidio total: 50 SMLV= $50’000.000
● Hogares con ingresos de 2 a 4 SMLV:
20 SMLV = $20M Subsidio de Cajas de compensación O MI Casa YA
Subsidio total: 20 SMLV= $20’000.000
¿Cómo saber a qué subsidio puedo aplicar?
● Requisitos para poder acceder al subsidio VIS
1. No ser propietarios de una vivienda en el país
2. No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda otorgado por una Caja de Compensación Familiar
3. El valor de la vivienda no debe superar los 135 salarios mínimos
4. No haber sido beneficiarios de un subsidio otorgado por el Gobierno
5. No haber sido beneficiario de ningún título de las coberturas de tasa de interés
● Requisitos para poder acceder al subsidio NO VIS
1. No haber recibido una cobertura de tasa de interés previamente
2. Aplica para primera compra de vivienda o para quienes deseen comprar por segunda vez.
En Constructora Santa Lucía, encuentras el proyecto ideal, según tus requerimientos y necesidades. Tenemos para ti y tu familia los siguientes proyectos:
Proyectos que aplican a subsidio NO VIS:
Proyecto VIS:
Consejos y tips de decoración
Es importante saber cómo aprovechar las fortalezas de cada hogar, esconder sus defectos y hacerlo atractivo para casi todo…
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4 beneficios de vivir en apartamentos con vista a las reservas naturales en Dos Maderos
A la mayoría de las personas les gusta estar rodeadas de naturaleza. Incluso si es solo un paseo por un parque de la ciudad o un paseo por el jardín de un patio trasero, nos atraen los espacios verdes llenos de césped, árboles y vegetación frondosa. Nos hacen sentir mejor. Ya sea andando en bicicleta, corriendo o paseando al perro, pasar tiempo activo al aire libre es bueno para la salud y la felicidad. Pero estas actividades requieren una cantidad significativa de espacio.
Esta es una de las muchas razones por las que vivir en apartamentos con vista a las reservas naturales puede ser un gran beneficio si amas un estilo de vida activo.
1. Salud mental mejorada
Según un estudio reciente, pasar tiempo al aire libre con regularidad está relacionado con un mayor bienestar mental y felicidad. Esto podría deberse a una serie de razones, incluido el aire fresco, la socialización adicional o un mejor ejercicio. Vivir en la reserva natural es relajante y pacífico y brinda un respiro muy necesario del estrés de la vida diaria.
2. Aire más limpio
Las áreas verdes brindan un pedacito de naturaleza para disfrutar. Aún más importante, los árboles y otras plantas que se encuentran en los espacios verdes producen el oxígeno que necesitamos para vivir y limpian el aire de dióxido de carbono.
3. Mejor condición física
Si necesitas un empujón en tu viaje de acondicionamiento físico, vivir cerca de un espacio verde es una manera maravillosa de conseguirlo. Es difícil mantenerse motivado cuando solo ves concreto gris afuera de tu ventana, pero con espacios verdes, es casi imposible permanecer adentro.
Los parques y senderos brindan una razón hermosa y conveniente para salir y mantenerse activo. Con hermosas vistas, vida silvestre interesante y un diseño seguro, los senderos brindan un gimnasio natural incorporado para quienes viven cerca. De hecho, los estudios han demostrado una correlación entre vivir cerca de espacios verdes y la condición física.
4. La belleza natural abunda en Dos Maderos
Entonces, ¿por qué los parques son importantes para la comunidad? Debido a que son hermosos, mejoran el valor de las propiedades y nos alientan a movernos, relacionarnos con otros en la comunidad y disfrutar de la naturaleza.
Los beneficios de los espacios verdes en las comunidades son numerosos, por lo que Dos Maderos es la mejor opción para vivir rodeado de reservas naturales. Este proyecto cuenta con innumerables senderos para tus caminatas nocturnas o carreras diarias, áreas al aire libre y más.
Aquí podrás encontrar:
– Portería y oficina de administración
– Cuarto de Basuras
– Planta eléctrica de emergencia para zonas comunes
– Terraza de piscina
– Parque infantil
– Cancha de polideportivo
– Zona de mascotas
– Teatrino al aire libre
Ahora que conoces los innumerables beneficios de Dos Maderos, una vida saludable, feliz y llena de naturaleza te espera aquí. Si estás listo para obtener más información sobre nuestro proyecto visita nuestra página web o comunícate hoy mismo con nosotros.

Adquiere tu vivienda no VIS con los nuevos subsidios del gobierno Nacional.

El Gobierno Nacional a través del Decreto 1233 del 14 de septiembre del 2020, habilita la entrega de 100.000 subsidios para la compra de vivienda nueva no VIS de hasta 500 salarios mínimos mensuales vigentes, Los compradores de vivienda nueva con precios entre 118 y 438 millones en la mayoría del país, y para algunas regiones entre 131 y 438 millones, tendrán la posibilidad de recibir una ayuda financiera al pago de las cuotas del crédito hipotecario o leasing habitacional durante los primeros 7 años.
Los beneficiarios de este subsidio, recibirán del Gobierno cerca de $439.000 mensuales durante las primeras 84 cuotas de su credito. Esto equivale a 42 salarios mínimos, es decir, más de 36 millones de pesos.
Estos subsidios estarán disponibles hasta diciembre de 2022 o hasta agotarse los 100.000 cupos otorgados en esta primera etapa. Este programa de subsidios opera por demanda, es decir que los subsidios se asignarán a medida que se van solicitando, independientemente de la ciudad o municipio donde se ubique el predio. Los subsidios solo se darán para compra de vivienda nueva ya sea sobre planos o para entrega inmediata. En el caso de compra sobre planos, el subsidio se solicita al momento de la legalización del crédito, se aplicará a créditos de vivienda que desembolsen o contratos de leasing habitacional que comiencen a partir del 18 de septiembre del 2020 y con fecha límite al 31 de diciembre del 2022 para desembolso o comienzo de un contrato de leasing.
El monto del subsidio siempre será el mismo sin importar el valor del crédito
ya sea que el banco haya prestado 200 o 300 millones de pesos, el subsidio del gobierno siempre será de $439 mil mensuales. Esto significa una cobertura plana, que hace que la distribución de los subsidios sea eficiente en la cantidad de personas que pueden recibirla y equitativo en la cuantía que reciben.
Es necesario que los interesados manifiesten por escrito al establecimiento de crédito su intención de recibir el subsidio, antes del desembolso del crédito o de la suscripción del respectivo contrato de leasing habitacional.
¿REQUISITOS?
Los requisitos para postularse son:
-
no haber recibido anteriormente subsidios de vivienda por parte del Gobierno, ni cobertura a la tasa de interés.
-
Que el predio a financiar sea vivienda Nueva.
-
Que no supere el monto de los 500 salarios mínimos
($438 millones).
¿Qué estas esperando?
acercarte a nuestras oficinas, ponte en contacto con nosotros e iniciemos el proceso de adquirir tu vivienda nueva. Tenemos el proyecto ideal para ti (Bosques de santa Ana y Altos de la Colina).

Tendencias en decoración 2021
Algo en lo que todos coincidimos es que el hogar ha tomado mucha más importancia hoy en día, por lo que la decoración de interiores adquiere mayor relevancia.
El 2021 es ideal para seguir adaptando nuestros espacios
a la “nueva normalidad”.
Lugares más versátiles, accesorios que solíamos tener en las oficinas y, sobre todo, entornos que transmitan comodidad, felicidad y sostenibilidad serán las primeras necesidades.
Estas son algunas tendencias que deberías tener en cuenta a la hora de decorar tu hogar:
Más natural
La decoración de interiores para 2021 estará relacionada con crear un ambiente orgánico y ecológico. Predominará el uso de materiales sostenibles y naturales, especialmente, las maderas de color claro se usarán para cubrir pisos, paredes y techos.
También el bambú, el concreto, los tejidos artesanales, elementos de barro, el hierro y el acero serán los componentes más utilizados.
Esta misma tendencia de decoración sostenible influye en la selección de los colores. Distintos tonos de gris y colores tierra y tonalidades suaves de azul y verde será la paleta que nos permita conectar con el entorno y crear espacios cálidos y relajantes.
Materiales innovadores
El mobiliario sostenible se convertirá en una de las tendencias con mayor impacto.
Uno de los puntos más preocupantes del cambio climático es el uso del plástico, pero hay que tener en cuenta que ahora existen soluciones para el plástico desperdiciado.
Los nuevos materiales bioplásticos, los materiales reutilizados y el bajo impacto para el medio ambiente harán parte de la inspiración de los diseñadores que, ahora, se atreven a crear revestimientos con materiales nuevos e inusuales.
Por otro lado, los materiales autolimpiables o con propiedades antibacterianas, como el cobre, crecen en popularidad y serán cada vez más demandados en los hogares debido al creciente interés por la seguridad y la limpieza. Las texturas mate son otra de las grandes tendencias en 2021 por estar relacionados con un concepto del diseño vinculado a la salud y a la calma. La cerámica, la madera teñida, los metales y otros materiales reciclados de textura mate en tonos suaves estarán en su mejor momento. En el mismo orden de ideas han hecho que las griferías con
sensor y los dispensadores de jabón automático sean tendencia en baños.
Este tipo de griferías mejoran la limpieza de manos y fomentan el uso sostenible del agua
gracias a su tecnología intuitiva y su autocontrol.
De lo digital a la decoración esta tendencia se ha posicionado, inicialmente en el mundo online. El Face Line Art es una de las tendencias virales en diseño, al principio solo era parte del diseño gráfico, luego se extendió a las joyas y ahora está en la decoración.
Podrás encontrarlo en cuadros, papel de pared, vajillas, telas, revestimientos y piezas de arte.
Las paredes siguen siendo importantes continuaremos viendo grandes cuadros, composiciones fotográficas y papeles pintados, pero la nueva tendencia se posiciona en la composición de texturas es decir, paredes diferentes en un mismo lugar, unas con papel pintado y otras con pintura o una misma pared con ambas opciones, unas con concreto y otras con cerámica, unas en piedra y las otras en colores pastel. La idea es atrevernos a combinar texturas que nunca imaginamos que podían estar juntas.
La limpieza del blanco año tras año, el blanco sigue estando en la cúspide de los colores favoritos para los interiores ya sean paredes, textiles, muebles o piezas decorativas. El blanco siempre es todo un acierto. Gracias a este color, se gana amplitud e iluminación y permite crear combinaciones con otras tonalidades que aporten alegría a la casa.
Así mismo, ayuda a satisfacer la necesidad creciente de higiene constante ya que el blanco transmite una sensación de limpieza y pulcritud.
¿Aplicarías algunas de estas tendencias de decoración en tu hogar
Significado de los colores en las habitaciones para niños
El color tiene la capacidad de inspirar, emocionar, calmar, sanar e incluso agitar. Esto es particularmente cierto para los niños,…
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